Józefów

Wyślij znajomemu

Podaj wynik równania:

 
Cena
499 000 PLN
Powierzchnia
195,50 m2

Czy uwielbiasz kontakt z naturą? Czy mierzi Cię ciasnota blokowisk ? Czy szukasz własnej przestrzeni życiowej, w której mógłbyś odetchnąć pełną piersią? Jeżeli tak, ta oferta jest właśnie dla Ciebie. W Józefowie, zaledwie 15 km od centrum Warszawy, pośród łąk, lasów, świergotu ptaków i szumu drzew, powstało kameralne osiedle domów jednorodzinnych. Domy zrealizowane są w zabududowie bliźniaczej, jednak z poszanowaniem poczucia niezalezności i odrębności własnej przestrzeni każdego z przyszłych mieszkańców osiedla. Stykają się ze sobą przestrzenią garażową, która stanowi dodatkową obustronną izolację od odgłosów sąsiedniego domu. Pełne drewniane ogrodzenie wokół domów, gwarantuje intymność i komfort przebywania we własnym ogrodzie bez spojrzeń rzucanych przez sąsiadów. Wokół lasy i łaki, zielono, cisza i spokój. Atuty okolicy docenimy nie tylko przebywając na działce czy tarasie, ale korzystając z każdego z trzech przestronnych balkonów na piętrze.
Domy oferowane są w stanie deweloperskim w następującym standardzie:
1.WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE:

Tynki wewnętrzne na ścianach i sufitach we wszystkich pomieszczeniach – ręczne cementowo wapienne, ostatnia warstwa zacierana piaskiem kwarcowym.
Powierzchnie ścian w łazienkach i wc przygotowana do wykończenia glazurą – bez ostatniej warstwy.
Podłogi – szlichty cementowe, wzmacniane, maszynowe.
Pomieszczenia oddawane bez drzwi wewnętrznych, glazury, terakoty, podłóg i białego montażu oraz bez pieca CO/CW i grzejników.
Zamontowane wszystkie kratki wentylacyjne oraz kratka na zewnątrz przy wentylacji kominka.
Parapety wewnętrzne z konglomeratu.
2.INSTALACJE WEWNĘTRZNE:

Instalacje elektryczne z obwodami trójfazowymi dla garażu i kuchenki elektrycznej, obwodami gniazd wtykowych i oświetlenia oraz z obwodami do zasilania wewnętrznych i zewnętrznych instalacji i urządzeń elektrycznych – technicznych (wideofon, napęd bramy garażowej, puszka podłączeniowa do oświetlenia działki).
Tablica rozdzielcza wyposażona w zabezpieczenia nadmiarowo prądowe i wyłączniki różnicowoprądowe dla poszczególnych obwodów, ochronniki przepięciowe i główny rozłącznik oraz zamontowane kontakty, wyłączniki i oprawki z żarówkami.
Instalacja CO z rur polipropylenowych giętkich w układzie rozdzielaczowym.
Instalacja zimnej wody prowadzona w warstwach podłogowych i bruzdach ścian z podejściami pod przybory sanitarne oraz pod zawory czerpalne z zaworem czerpalnym pod garażem i z tyłu budynku na ogródek.
Instalacja ciepłej wody użytkowej z obiegiem cyrkulacyjnym.
Kanalizacja wykonana z rur z tworzyw sztucznych.
W wiatrołapie, w przedpokoju, oraz w kuchni i w dwóch łazienkach– ogrzewanie podłogowe.
Przygotowanie pod instalację kominka z wentylacją.
3.WYKOŃCZENIE ZEWNĘTRZNE:

Wykończenie elewacji: na ścianach zewnętrznych ocieplonych styropianem metodą lekko mokrą – położony tynk cienkowarstwowy silikonowo-silikatowy barwiony w masie - Ceresit.
Na powierzchniach cokołu – tynk mozaikowy - Ceresit.
Okna i drzwi balkonowe z PCV w kolorze białym firmy VEKA.
Parapety zewnętrzne z blachy powlekane kolor grafit-mat.
Drzwi wejściowe antywłamaniowe firmy AXA WIKĘD.
Wrota garażowe segmentowe, ocieplone, z automatycznym napędem i zdalnym sterowaniem – HORMANN.
Rynny i rury spustowe – PCV w kolorze grafitowym.
na terenie działki posiana trawa-wiosna 2019r.

Jeżeli zainteresowała Ciebie ta oferta, warto wspomnieć, że powinieneś posiadać własny środek transportu. Dzięki temu błyskawicznie dotrzesz do niezawodnej komunikacji podmiejskiej:
- Legionowo 6 km (stacja PKP, SKM).
- Przystanek ZTM-linia 736/L33-1,5 km (15 min do Dworca PKP Legionowo-SKM, KM).
- PKP Warszawa Choszczówka-3 km (SKM, KM)-dojazd do centrum Warszawy ok. 30 min.
- PKP Płudy-5,8 km (SKM, KM)-dojazd do centrum Warszawy ok. 27 min.

W pobliżu znajdują się
- Szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek - 1,3 km.
- Zalew Zegrzyński 9 km.
- Kościół-1,3 km.
- Stadnina koni w Józefowie 3 km.
- Aqua park fala (OSIR Nieporęt)-6 km.
- Duża ilość ścieżek rowerowych.
DZWOŃ, PISZ, PYTAJ, ZOBACZ JAK PIĘKNIE MOŻESZ MIESZKAĆ :)

Agnieszka Winnik
Home Prestige
796 770 163

  • Droga dojazdowa: Utwardzona
Agnieszka Winnik

Agnieszka Winnik

Doradca ds. nieruchomości

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Home Prestige Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Home Prestige Sp. z o.o. z siedzibą przy Marymoncka 105 lok. 45, 01-813 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@homeprestige.com.pl… czytaj więcej

 

Najlepsze oferty w jednym miejscu