logo

Warszawa, Praga-Południe

Wyślij znajomemu

 
Cena
970 000 PLN
Powierzchnia
118 m2

Opis

Nieobciążona Hipoteka – brak wpisów w III i IV dziale KW; Własność gruntu – brak opłat za wieczyste użytkowanie; Lokal wynajmowany – przez najemcę sieciowego;. Okres obowiązującej umowy najmu – 3 lata z możliwością przedłużenia na kolejne 3 lata; Stopa zwrotu z inwestycji (roczna) – około 8%; opłaty czynszowe dla wspólnoty oraz za media płatne przez najemcę, podatek od nieruchomości płatny przez właściciela;
Powierzchnia lokalu – 118 mkw. Rok budowy – 2012r.;Piętro – parter;. Doskonała lokalizacja – Warszawa; okolice Saskiej Kępy i Gocławia, ul. Bora-Komorowskiego /Skalskiego/ Nowaka-Jeziorańskiego; lokal umiejscowiony na parterze 7 piętrowego apartamentowca, w ciągu innych lokali usługowych; liczne sąsiedztwo wysokich budynków mieszkalnych gwarantujących wielu klientów; dojazd asfaltowy; parking przed lokalem;
Wysoki standard budynku - nowy budynek mieszkalny z 2012 roku; ładnie zagospodarowane części wspólne; budynek ocieplony – niskie opłaty czynszowe/media; budynek ochraniany i monitorowany; okolica czysta i zadbana. Miejsca Parkingowe wokół budynku - dużo miejsc parkingowych wzdłuż ulic Bora-Komorowskiego, Skalskiego i Nowaka-Jeziorańskiego; brak parkometrów i ograniczeń wspólnoty. Atrakcyjne wymiary lokalu - powierzchnia użytkowa mierzona po podłodze – około 118 mkw; wejście do lokalu umiejscowione jest na parterze, lokal składa się z dwóch poziomów, pierwszy poziom (parter) o powierzchni około 56 mkw ma wysokość 5,28 m, drugi poziom (antresola) o powierzchni około 62 mkw ma wysokość 2,66 m, w lokalu wybudowane są schody łączące oba poziomy, istnieje możliwość powiększenia powierzchni lokalu poprzez rozbudowę drugiego poziomu lokalu do około 107 mkw co dałoby łącznie powierzchnie 163 mkw; lokal posiada dwie przeszklone wysokie witryny;

*****************************************************************************************************************************************************************

Z Home Prestige szybko sprzedasz swoją nieruchomość po korzystnej cenie .
Dołącz do grona Naszych klientów i poznaj skuteczność działania
Sprawnie i bezpiecznie zaopiekujemy się sprzedażą Twojej Nieruchomości i postaramy się uzyskać dla Ciebie możliwie najwyższą cenę transakcyjną.
Posiadamy bazę klientów kupujących
Każdego miesiąca do grona naszych klientów dołącza ponad 300 klientów poszukujących Nieruchomości do zakupu Nasi klienci spodziewają się , że znajdziemy im odpowiednią ofertę do zakupu. Na pewno jeden z nich czeka na Twoją ofertę.
Dokładnie opracowujemy ofertę Sprzedaży
Na pewno zależy Ci, aby nieruchomość była oglądana wyłącznie przez naprawdę zainteresowanych nią klientów.
Dlatego szczegółowo opisujemy każdą ofertę, przygotowujemy dokumentację fotograficzną i wideo prezentację zadajemy wiele pytań po to, aby osoby, którym będziemy prezentować Twoją nieruchomość już na wstępie znały wszelkie detale dotyczące oferty.
Wykorzystujemy skuteczne formy promocji
Nasi doradcy wykorzystują w swojej pracy nowoczesne narzędzia i techniki sprzedaży. Znają skuteczność różnych form promocji i odpowiednio zadbają o właściwą ekspozycję Twojej oferty. Pamiętaj, że jeśli zgodzisz się powierzysz nam sprzedaż na wyłączność na okres 3 miesięcy przeznaczymy dodatkowe nakłady na marketing.
Cechuje nas profesjonalizm
Dzięki temu, że jesteśmy na rynku już od 15-ciu lat wypracowaliśmy skuteczne metody Sprzedaży Nieruchomości .
Na każdym kroku dbamy o profesjonalny serwis. Nasi doradcy wytłumaczą Ci wszelkie meandry związane z transakcjami na rynku nieruchomości i pomogą Ci we właściwej wycenie Twojej nieruchomości.

Zadzwoń lub napisz : biuro@homeprestige.com.pl telefon 22 633 0 400

Pozycja na Mapie

Karol Glezner

Karol Glezner

Doradca ds. nieruchomości

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Home Prestige Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Home Prestige Sp. z o.o. z siedzibą przy Al. Prymasa Tysiąclecia 46 lok. 162, 01-242 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@homeprestige.com.pl… czytaj więcej

Administratorem danych osobowych jest Home Prestige Sp. z o.o. z siedzibą przy Al. Prymasa Tysiąclecia 46 lok. 162, 01-242 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@homeprestige.com.pl

Dane osobowe będą przetwarzane w celu udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość oraz dla celów marketingowych i analitycznych.

Podstawą prawną przetwarzania danych osobowych jest prawnie uzasadniony interes Administratora, polegający na obsłudze korespondencji oraz prowadzeniu marketingu bezpośredniego produktów i usług własnych, w tym dla celów analitycznych (art. 6 ust. 1 lit. f RODO).

Dostęp do Pani/Pana danych będą mieć nasi pracownicy, podwykonawcy oraz podmioty świadczące usługi na naszą rzecz (tj. usługi IT i wsparcia technicznego) w zakresie koniecznym w celu obsługi korespondencji.

Państwa dane będą przechowywane przez okres niezbędny do rozpatrzenia zapytania lub wniesienia sprzeciwu, a w zakresie wyrażonej zgody z art. 172 Prawa telekomunikacyjnego – do czasu jej wycofania, a w zakresie, w jakim komunikacja następuje w ramach umowy – do czasu zakończenia jej wykonywania oraz upływu okresu przedawnienia ewentualnych roszczeń umownych.

Przysługuje Pani/Panu prawo do:

  • żądania dostępu do swoich danych osobowych, ich sprostowania, usunięcia lub ograniczenia przetwarzania, a także prawo do przenoszenia danych,
  • wniesienia w dowolnym momencie sprzeciwu wobec przetwarzania Pani/Pana danych osobowych z przyczyn związanych ze szczególną sytuacją,
  • wniesienia skargi do organu nadzorczego, tj. Prezesa Urzędu Ochrony Danych Osobowych.
  • Podanie danych jest dobrowolne, jednak ich niepodanie będzie skutkowało brakiem możliwości udzielenia odpowiedzi na Pani/Pana wiadomość. Wyrażenie zgody jest dobrowolne.

Dane osobowe nie będą wykorzystywane do podejmowania zautomatyzowanych decyzji, w tym profilowania.

 

Najlepsze oferty w jednym miejscu