Warszawa, Praga-Południe

Wyślij znajomemu

 
Cena
970 000 PLN
Powierzchnia
118 m2

Nieobciążona Hipoteka – brak wpisów w III i IV dziale KW; Własność gruntu – brak opłat za wieczyste użytkowanie; Lokal wynajmowany – przez najemcę sieciowego;. Okres obowiązującej umowy najmu – 3 lata z możliwością przedłużenia na kolejne 3 lata; Stopa zwrotu z inwestycji (roczna) – około 8%; opłaty czynszowe dla wspólnoty oraz za media płatne przez najemcę, podatek od nieruchomości płatny przez właściciela;
Powierzchnia lokalu – 118 mkw. Rok budowy – 2012r.;Piętro – parter;. Doskonała lokalizacja – Warszawa; okolice Saskiej Kępy i Gocławia, ul. Bora-Komorowskiego /Skalskiego/ Nowaka-Jeziorańskiego; lokal umiejscowiony na parterze 7 piętrowego apartamentowca, w ciągu innych lokali usługowych; liczne sąsiedztwo wysokich budynków mieszkalnych gwarantujących wielu klientów; dojazd asfaltowy; parking przed lokalem;
Wysoki standard budynku - nowy budynek mieszkalny z 2012 roku; ładnie zagospodarowane części wspólne; budynek ocieplony – niskie opłaty czynszowe/media; budynek ochraniany i monitorowany; okolica czysta i zadbana. Miejsca Parkingowe wokół budynku - dużo miejsc parkingowych wzdłuż ulic Bora-Komorowskiego, Skalskiego i Nowaka-Jeziorańskiego; brak parkometrów i ograniczeń wspólnoty. Atrakcyjne wymiary lokalu - powierzchnia użytkowa mierzona po podłodze – około 118 mkw; wejście do lokalu umiejscowione jest na parterze, lokal składa się z dwóch poziomów, pierwszy poziom (parter) o powierzchni około 56 mkw ma wysokość 5,28 m, drugi poziom (antresola) o powierzchni około 62 mkw ma wysokość 2,66 m, w lokalu wybudowane są schody łączące oba poziomy, istnieje możliwość powiększenia powierzchni lokalu poprzez rozbudowę drugiego poziomu lokalu do około 107 mkw co dałoby łącznie powierzchnie 163 mkw; lokal posiada dwie przeszklone wysokie witryny;

Karol Glezner

Karol Glezner

Doradca ds. nieruchomości

Formularz Kontaktowy

 Wyrażam zgodę na przetwarzanie moich danych osobowych przez firmę Home Prestige Sp. z o.o. dla celów związanych z działalnością pośrednictwa w obrocie nieruchomościami, jednocześnie potwierdzam, iż zostałem poinformowany o tym, iż będę posiadać dostęp do treści swoich danych do ich edycji lub usunięcia.

Administratorem danych osobowych jest Home Prestige Sp. z o.o. z siedzibą przy Al. Prymasa Tysiąclecia 46 lok. 162, 01-242 Warszawa (“Administrator”), z którym można się skontaktować przez adres biuro@homeprestige.com.pl… czytaj więcej

 

Najlepsze oferty w jednym miejscu